В Госдуму внесен новый законопроект об изъятии и сносе фактически любого, а не только аварийного жилья в рамках «Комплексного развития территорий». Авторами инициативы стали сенаторы Николай Журавлев, Олег Мельниченко, Андрей Шевченко и глава комитета Госдумы по транспорту и строительству Евгений Москвичев, пишет «Коммерсантъ».

Местным властям предлагают дать полномочия составлять адресные программы по реконструкции и сносу многоквартирных домов в целях «обновления среды жизнедеятельности и создания благоприятных условий проживания граждан». Так, Жилищный кодекс предлагается дополнить ст. 48.2, согласно которой решение о включении в такую программу может быть принято с одобрения двух третей собственников или нанимателей квартир. Исключить дом из программы разрешается одной третью голосов.

В Госдуму внесен законопроект об изъятии любого жилья в рамках «Комплексного развития территорий»

В документе есть отсылки к опыту реновации в Москве: так, переселенцам обещано равнозначное жилье в своем населенном пункте, в том же районе. Собственники могут выбрать взамен старого жилья равноценную квартиру или денежную компенсацию. При этом само понятие реновации не упоминается.

Издание отмечает, что ключевым понятием законопроекта выступает «комплексное развитие территорий». Решение о таком развитии и последующем привлечении инвесторов местные власти смогут принимать, если половину зоны занимают, например, аварийные дома, самовольные постройки или многоквартирные дома, вошедшие в адресную программу сноса и реконструкции. Новый механизм комплексного развития территорий, говорится в пояснительной записке, поспособствует «обновлению застройки городов и улучшению жилищных условий граждан».

В обосновании к законопроекту сказано, что расходов из бюджета РФ он не потребует, а финансирование должны найти местные власти. В тексте определен порядок привлечения инвесторов к стройкам — через аукционы, в которых смогут участвовать компании с минимум трехлетним опытом строительства многоквартирных домов, сдавшие от 5 тыс. кв. м квартир.